Jornada sobre els Reptes del Lloguer Turístic
TornarEl passat 10 de febrer de 2025 el M. I. Ajuntament de Calp, i més en concret el departament de turisme, juntament amb l'Institut Universitari d’Investigacions Turístiques, van organitzar una jornada sobre els Reptes de la Governança del Lloguer Turístic en Destins Vacacionals, en la qual es va convidar Investratègia.
En aquesta jornada, efectuada en el Saló Blau de la Casa de Cultura Jaume Pastor i Fluixà de Calp, es va debatre sobre la situació de l'habitatge i el lloguer turístic en el planejament i la gestió urbanística, sobre la complexitat de la regulació del lloguer turístic, així com sobre la situació actual i les perspectives del negoci del lloguer turístic, a més de les noves tècniques d'anàlisis i instruments de gestió.
Entre les diferents intervencions efectuades, com les de Mayte García de HOSBEC, Carmen Ibáñez de Interhome, l'arquitecte urbanístic Gerardo Roger, etc. creiem que val la pena destacar l'anàlisi economètrica mostrada per José Francisco Perles, tècnic de l'Ajuntament de Calp, en la qual va demostrar el limitat pes que l'habitatge turístic ha tingut en l'encariment del preu de l'habitatge i del lloguer no vacacional, així com l'exposició de Silvia Blasco de l'Associació d'Habitatges Turístics de la Comunitat Valenciana APTUR, que va reclamar que no s'utilitzen els habitatges turístics com a boc expiatori de l'increment dels preus dels habitatges ni d’altres mals del sector.
En aquest sentit, els diferents estudis turístics realitzats per Investratègia, per mitjà d'enquestes representatives als turistes, demostren el pes que aquest tipus d'habitatge té en els municipis costaners, que sol absorbir entre un 20% i 45% de la demanda turística total. A més, els turistes que pernocten en aquesta tipologia d'allotjament solen tenir un elevat poder adquisitiu i efectuar una superior despesa turística en el destí que la mitjana general dels turistes.
